ELDORADO BUSINESS TOWER (III)

Então, o uso racional da energia o obtemos por um correto design da volumetria e da envolvente exterior da torre ; também pelo modo de operação dos elevadores e do ar condicionado. O edifício possui 29 elevadores com monitoração e control de trânsito ligados a uma estação autônoma de geração de energia, usa um sistema regerador para se recuperar a energia que sobrou das paradas. Estão equipados com um Sistema de Gerenciamento de Chamada Antecipada, que economiza energia pois reúne pessoas com o mesmo destino e diminui o tempo de espera.

O sistema de ventilação e ar condicionado é de Vazão Refrigerante Variável, providencia ar quente e frio e ao contrario dos sistemas convencionais que necessitan água para seu funcionamento, este permite o aproveitamento dos 150 m3 de água da condensação do ar condicionado. Num equipo tradicional esta água seria desperdiçada, em Eldorado ela vai para um reservatório de água sem tratamento onde se coleta junto á água de chuva, logo é bombeada ao sistema de filtração. Neste sistema são removidos os sedimentos e passa por um processo de cloração, após logo é bombeada por uma miniestação totalmente automatizada ao reservatório de água tratada.

ELDORADO BUSINESS TOWER (II)

As fachadas estão inteiramente revestidas de vidro branco, com aberturas em vidro esverdeado. O branco são placas de vidro extra-clear com pintura cerâmica especial, que protege da entrada do calor e proporciona a cor desejada. Estas áreas opacas têm por trás painéis dry wall. O vidro verde é duma capa e tem uma espessura de 11 a 15 mm, permite a passagem do 70% da luz natural, como é espelhado reduz a reflexão ao interior do calor incidente, permitindo a entrada de só um 30%.

As aberturas não abrem para se evitar as perdidas térmicas e a entrada da contaminação. A caixilharia de alumínio anodizado é totalmente estanca, selada com gaxetas de neoprene, o que faz possível uma triple barreira e 2 cámaras de compensação. Ë a primeira fachada 100% unitizada do Brasil pois usaron-se painéis montados inteiriços, com vidro e caixilharia juntos. Os vidros estão polimerizados, é um tratamento que elimina as microrugosidades da sua superfície, o que reduz a penetração da sujeira e facilita a limpeza.

ELDORADO BUSINESS TOWER (I)

Eldorado Business Tower é um edifício de escritórios erguido junto a um dos mais renombrados shoppings de São Paulo, foi inaugurado em novembro do 2007 ; é um projeto do Estudo dos arquitetos Aflalo & Gasperini.

São 32 andares de lajes protendidas que possibilitan plantas totalmente flexíveis de 2.000 m2, com pé-direito de 3,00 m, além do piso elevado e forro. No topo dos 141 m de altura tem um heliponto para até 2 helicópteros de 10 toneladas a cada um.

No pacote das diversas soluções tecnológicas empregadas vamos ver 4 que fazen dele um Green Buiding : uso racional da energia, água, esgoto e manutenção ; todo o qual nos permite reduzir os custos operacionais e além disso baixo impacto ambiental.

PRINCÍPIOS DE SUSTENTABILIDADE (IV)

HERANÇA CULTURAL- A arquitetura da cidade integra os valores culturais da região. (imagem).

EQUIDADE E COMËRÇIO JUSTO- Os salários es as condições de trabalho de todos os empregados (incluindo a indústria da construção) são definidas por estándares laborais internacionais.

SAÚDE E LAZER- Equipamentos comunitários e eventos para todos os grupos demográficos. (imagem)

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